Estimation théorique
Rue du 11 Novembre,27730 Épieds (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 11 Novembre,27730-Épieds indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bueil (27119), comprenant 1647 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bueil (27119), comprenant 1647 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-16 | 2 | IMP DU 19 MARS | 5 | 72 | 398 | 160000€ | 2222€ |
2021-11-03 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 78 | 2147 | 140000€ | 1795€ |
2023-02-17 | 4 | RUE DE LA FORET | 3 | 69 | 78 | 159000€ | 2304€ |
2021-04-24 | 7 | RUE DE LA FORET | 3 | 96 | 442 | 194000€ | 2021€ |
2021-01-09 | 8 | RUE GRANDE | 8 | 300 | 543 | 400000€ | 1333€ |
2022-06-29 | 12 | RUE DE LA FORET | 5 | 125 | 570 | 250000€ | 2000€ |
2020-11-18 | 2 | RUE DU MOULIN | 3 | 46 | 720 | 110000€ | 2391€ |
2019-11-22 | 1 | IMP DU PARC | 2 | 95 | 575 | 155000€ | 1632€ |
2021-06-22 | 1 | IMP DU PARC | 2 | 95 | 575 | 202500€ | 2132€ |
2019-09-14 | 3 | IMP DU PARC | 4 | 77 | 1060 | 185900€ | 2414€ |
2019-07-25 | 5 | RUE GRANDE | 4 | 175 | 1620 | 251550€ | 1437€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DE LA FORET | 4 | 138 | 459 | 146000€ | 1058€ |
2020-09-08 | 11 | RUE DE LA FORET | 5 | 84 | 150 | 174000€ | 2071€ |
2020-01-13 | 5 | IMP DES FRICHOTS | 4 | 74 | 500 | 160000€ | 2162€ |
2022-03-23 | 7 | PL HENRI 4 | 4 | 87 | 611 | 125100€ | 1438€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DE MEREY | 7 | 93 | 0 | 245000€ | 2634€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 56 | 755 | 140000€ | 2500€ |
2019-09-04 | 14 | PL HENRI 4 | 7 | 135 | 500 | 257000€ | 1904€ |
2022-04-29 | 14 | PL HENRI 4 | 7 | 135 | 711 | 307225€ | 2276€ |
2021-03-27 | 1 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 163 | 1260 | 209000€ | 1282€ |
2020-07-31 | 2 | CITE GAZON | 4 | 73 | 948 | 160000€ | 2192€ |
2020-08-18 | 5 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 66 | 1560 | 127000€ | 1924€ |
2022-01-12 | 11 | RUE DE MEREY | 8 | 453 | 6858 | 983750€ | 2172€ |
2022-07-20 | 11 | RUE DE MEREY | 8 | 453 | 500 | 1000000€ | 2208€ |
2021-07-03 | 11 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 75 | 965 | 144500€ | 1927€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 110 | 816 | 184000€ | 1673€ |
2022-02-22 | 8 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 150 | 3182 | 789100€ | 5261€ |
2022-01-29 | 19 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 84 | 1014 | 186900€ | 2225€ |
2021-07-13 | 14 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 125 | 3369 | 226500€ | 1812€ |
2022-03-05 | 16 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 140 | 1030 | 201000€ | 1436€ |
2019-06-11 | 18 | RUE DENIS TARDIF | 5 | 140 | 280 | 189000€ | 1350€ |
2023-05-06 | 18 | RUE DENIS TARDIF | 5 | 140 | 280 | 249900€ | 1785€ |
2019-09-26 | 3 | RUE DU BOC MONNET | 5 | 140 | 752 | 174950€ | 1250€ |
2020-10-28 | 11 | RUE DU BOC MONNET | 2 | 50 | 192 | 147000€ | 2940€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DENIS TARDIF | 4 | 120 | 362 | 135000€ | 1125€ |
2021-05-20 | 3 | CHE DE L ESSART CLEMENT | 6 | 176 | 400 | 326000€ | 1852€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DENIS TARDIF | 4 | 140 | 646 | 184000€ | 1314€ |
2022-11-18 | 4 | CHE DE L ESSART CLEMENT | 4 | 131 | 1244 | 238000€ | 1817€ |
2020-10-16 | 20 | RUE DE NEUILLY | 3 | 50 | 290 | 99000€ | 1980€ |
2021-02-01 | 98 | HAM DU MOULIN | 4 | 85 | 440 | 169000€ | 1988€ |
2022-08-19 | 98 | HAM DU MOULIN | 4 | 85 | 440 | 219000€ | 2576€ |
2022-04-08 | 100 | HAM DU MOULIN | 4 | 60 | 410 | 215000€ | 3583€ |
2022-06-14 | 93 | HAM DU MOULIN | 4 | 140 | 117 | 200000€ | 1429€ |
2021-06-24 | 17 | RUE DU CENTRE | 6 | 197 | 650 | 550000€ | 2792€ |
2023-01-18 | 9 | RUE DU CENTRE | 6 | 165 | 4740 | 230000€ | 1394€ |
2020-12-24 | 4 | CHE DE LA TRANCHEE | 2 | 85 | 383 | 136900€ | 1611€ |
2022-01-28 | 6 | CHE DE LA TRANCHEE | 4 | 142 | 641 | 230000€ | 1620€ |
2020-07-09 | 2 | RUE DU GUE | 9 | 178 | 515 | 270000€ | 1517€ |
2020-08-24 | 4 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 70 | 412 | 99000€ | 1414€ |
2023-05-31 | 9 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 117 | 340 | 189000€ | 1615€ |
2020-11-06 | 2 | CHE DE LA CHAPELLE | 1 | 100 | 670 | 150000€ | 1500€ |
2020-02-04 | 7 | RUE DU CENTRE | 1 | 32 | 0 | 61000€ | 1906€ |
2021-11-09 | 18 | CHE DU MOULIN | 4 | 78 | 355 | 105000€ | 1346€ |
2021-06-24 | 5001 | RUE DE LA MARE PERLAN | 5 | 137 | 500 | 275558€ | 2011€ |
2019-07-12 | 16 | RUE DES PETITS PRES | 6 | 139 | 500 | 285850€ | 2056€ |
2021-06-23 | 38 | RUE DES PETITS PRES | 3 | 75 | 2367 | 290000€ | 3867€ |
2021-01-12 | 11 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 166 | 1150 | 333000€ | 2006€ |
2019-09-14 | 5 | RUE DES PETITS PRES | 1 | 20 | 1983 | 102500€ | 5125€ |
2020-11-12 | 13 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 94 | 1170 | 200000€ | 2128€ |
2023-01-05 | 8 | RUE DU CENTRE | 2 | 39 | 1300 | 85000€ | 2179€ |
2020-05-22 | 30 | CHE DE LA CHAPELLE | 7 | 148 | 500 | 222000€ | 1500€ |
2022-03-25 | 30 | CHE DE LA CHAPELLE | 7 | 148 | 745 | 343000€ | 2318€ |
2020-04-30 | 11 | CHE DU MOULIN | 3 | 82 | 795 | 145000€ | 1768€ |
2020-07-22 | 9 | LOT LES GRAVIERS | 5 | 87 | 1380 | 80000€ | 920€ |
2021-01-04 | 17 | RUE DES PETITS PRES | 6 | 124 | 500 | 217500€ | 1754€ |
2021-09-30 | 29 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 102 | 500 | 250000€ | 2451€ |
2021-02-24 | 7 | CHE DU MOULIN | 4 | 87 | 889 | 130000€ | 1494€ |
2021-10-16 | 8 | RUE DE LA MARE PERLAN | 4 | 151 | 933 | 227000€ | 1503€ |
2022-09-22 | 9 | RTE DE L ESPERANCE | 5 | 88 | 603 | 160000€ | 1818€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DE LA MARE PERLAN | 5 | 105 | 644 | 249000€ | 2371€ |
2020-12-08 | 24 | RTE DE L OBELISQUE D EPIEDS | 5 | 90 | 350 | 183500€ | 2039€ |
2022-10-22 | 9 | RTE DES HAUTES MONERESSES | 3 | 75 | 500 | 310000€ | 4133€ |
2021-07-09 | 10 | RTE DE L ESPERANCE | 4 | 100 | 850 | 120000€ | 1200€ |
2020-08-27 | 4 | RUE DE LA MARE PERLAN | 3 | 60 | 236 | 157500€ | 2625€ |
2023-03-04 | 14 | RTE DE L HERMITAGE | 5 | 120 | 620 | 239000€ | 1992€ |
2021-09-14 | 3 | CHE DU BEAU SOLEIL | 5 | 87 | 1520 | 175000€ | 2011€ |
2022-07-01 | 9 | RTE DE L OBELISQUE D EPIEDS | 5 | 111 | 979 | 220000€ | 1982€ |
2021-12-20 | 23 | RUE DU PRE MADAME | 7 | 150 | 1618 | 332000€ | 2213€ |
2022-10-10 | 22 | RTE DE L OBELISQUE D EPIEDS | 3 | 49 | 711 | 139000€ | 2837€ |
2019-08-31 | 5 | RTE DE L ESPERANCE | 4 | 141 | 1161 | 220000€ | 1560€ |
2020-02-07 | 24 | RUE DU PEL | 5 | 100 | 102 | 416000€ | 4160€ |
2020-05-29 | 5 | RTE DES HAUTES MONERESSES | 7 | 286 | 789 | 356800€ | 1248€ |
2021-08-03 | 5 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 3 | 76 | 645 | 254000€ | 3342€ |
2021-09-06 | 1 | LA HAIE ARTUS | 3 | 120 | 1300 | 260000€ | 2167€ |
2020-03-31 | 3 | RUE DU FOND DE PETITE VILLE | 4 | 92 | 1064 | 219500€ | 2386€ |
2020-09-09 | 15 | RUE DU PARADIS | 3 | 81 | 0 | 176900€ | 2184€ |
2020-05-19 | 8 | PL STE OPPORTUNE | 4 | 100 | 500 | 220000€ | 2200€ |
2022-06-21 | 16 | RUE DU PARADIS | 4 | 75 | 128 | 195000€ | 2600€ |
2020-12-17 | 2 | CHE DU MOULIN | 5 | 163 | 1128 | 270000€ | 1656€ |
2019-06-08 | 13 | RUE DU PARADIS | 4 | 90 | 788 | 190000€ | 2111€ |
2019-12-21 | 7 | RUE DU PARADIS | 5 | 80 | 1178 | 185000€ | 2313€ |
2021-07-13 | 7 | RTE DE L HERMITAGE | 6 | 150 | 1073 | 274000€ | 1827€ |
2019-12-10 | 5 | RUE DU PARADIS | 1 | 14 | 18 | 67000€ | 4786€ |
2022-07-23 | 16 | RUE DU PARADIS | 4 | 75 | 136 | 215000€ | 2867€ |
2022-05-28 | 15 | RUE DU PEL | 4 | 89 | 516 | 187500€ | 2107€ |
2019-12-09 | 10 | LE VILLAGE | 4 | 88 | 532 | 219000€ | 2489€ |
2021-12-07 | 11 | RUE DU PRE MADAME | 4 | 76 | 95 | 180000€ | 2368€ |
2022-10-06 | 2 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 1 | 50 | 454 | 162000€ | 3240€ |
2023-01-17 | 11 | RUE DU PEL | 4 | 86 | 99 | 190000€ | 2209€ |
2021-07-20 | 3 | RUE DU BREUIL EVRARD | 4 | 120 | 1440 | 270000€ | 2250€ |
2019-06-01 | 8 | PL STE OPPORTUNE | 7 | 140 | 626 | 164100€ | 1172€ |
2023-05-10 | 5 | RUE DU BREUIL EVRARD | 3 | 72 | 61 | 90000€ | 1250€ |
2022-02-03 | 9 | RUE DU PEL | 4 | 60 | 662 | 150000€ | 2500€ |
2021-10-05 | 11 | RUE DES DEMI ACRES | 7 | 250 | 561 | 226000€ | 904€ |
2021-03-18 | 9336 | RUE DU BREUIL EVRARD | 3 | 81 | 1000 | 220000€ | 2716€ |
2020-11-17 | 12 | RTE DE L OBELISQUE D EPIEDS | 5 | 145 | 991 | 189500€ | 1307€ |
2022-06-03 | 14 | RUE DU PEL | 5 | 129 | 1278 | 262000€ | 2031€ |
2021-06-11 | 121 | RUE MARIE CURIE | 5 | 90 | 500 | 202100€ | 2246€ |
2019-09-26 | 43 | RUE DE VILLENEUVE | 7 | 172 | 7710 | 523472€ | 3043€ |
2022-08-02 | 14 | RUE DU PRE MADAME | 3 | 60 | 500 | 187000€ | 3117€ |
2021-04-23 | 106 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 835 | 64000€ | 640€ |
2023-05-26 | 1 | RUE DU PARADIS | 4 | 106 | 508 | 283000€ | 2670€ |
2022-08-30 | 14 | RUE DES MESANGES | 5 | 120 | 558 | 269703€ | 2248€ |
2023-01-31 | 41 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 130 | 1895 | 486600€ | 3743€ |
2021-01-06 | 8 | RUE DU PEL | 4 | 65 | 204 | 140000€ | 2154€ |
2021-10-13 | 79 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 407 | 219000€ | 2576€ |
2021-06-11 | 6 | RUE DU PRE MADAME | 6 | 150 | 87 | 260000€ | 1733€ |
2021-10-13 | 77 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 378 | 219500€ | 2613€ |
2022-06-25 | 4 | RTE DE L HERMITAGE | 2 | 30 | 497 | 35700€ | 1190€ |
2020-10-16 | 75 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 663 | 165000€ | 2357€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DE L EGLISE | 7 | 260 | 1475 | 446000€ | 1715€ |
2022-07-01 | 11 | LE GALABE | 4 | 86 | 800 | 225000€ | 2616€ |
2021-09-25 | 2 | IMP DE L EGALITE | 4 | 78 | 913 | 249000€ | 3192€ |
2022-08-04 | 2 | RUE DU PRE MADAME | 3 | 76 | 500 | 137000€ | 1803€ |
2020-06-20 | 2 | RTE DE L OBELISQUE D EPIEDS | 5 | 170 | 976 | 183000€ | 1076€ |
2021-08-17 | 39 | RUE DE VILLENEUVE | 2 | 91 | 3327 | 290000€ | 3187€ |
2020-12-12 | 3 | CHE DU PARADIS | 8 | 195 | 1005 | 420000€ | 2154€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 130 | 500 | 250000€ | 1923€ |
2022-10-08 | 10 | LE GALABE | 6 | 141 | 800 | 304000€ | 2156€ |
2022-09-01 | 2 | RUE DU PEL | 4 | 140 | 2515 | 450000€ | 3214€ |
2020-01-28 | 94 | GR GRANDE RUE | 3 | 55 | 148 | 90000€ | 1636€ |
2022-10-26 | 8 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 60 | 752 | 200000€ | 3333€ |
2021-05-20 | 38 | RUE DU PARC | 6 | 185 | 1199 | 264700€ | 1431€ |
2023-06-10 | 30 | PL STE OPPORTUNE | 3 | 60 | 664 | 190000€ | 3167€ |
2022-12-22 | 82 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 440 | 280850€ | 3745€ |
2021-03-05 | 26 | PL STE OPPORTUNE | 4 | 90 | 535 | 215000€ | 2389€ |
2021-02-02 | 24 | PL STE OPPORTUNE | 3 | 80 | 750 | 271000€ | 3388€ |
2021-05-19 | 24 | PL STE OPPORTUNE | 3 | 80 | 750 | 285000€ | 3563€ |
2019-11-16 | 2 | IMP DU CHESNARD | 4 | 100 | 68 | 150000€ | 1500€ |
2021-07-07 | 74 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 180 | 177000€ | 1967€ |
2021-02-27 | 4 | RUE DES LILAS | 6 | 124 | 500 | 225000€ | 1815€ |
2022-01-04 | 104 | RUE MARIE CURIE | 3 | 83 | 318 | 110000€ | 1325€ |
2019-12-26 | 1 | PL DU BASSIN | 3 | 78 | 250 | 195000€ | 2500€ |
2023-03-20 | 56 | GR GRANDE RUE | 2 | 48 | 279 | 143900€ | 2998€ |
2019-08-08 | 10 | RUE DU PUITS | 4 | 80 | 332 | 165000€ | 2063€ |
2022-02-17 | 42 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 652 | 30000€ | 366€ |
2023-03-02 | 43 | GR GRANDE RUE | 3 | 72 | 704 | 205000€ | 2847€ |
2022-06-10 | 0 | SEREZ LE BOIS | 6 | 104 | 993 | 218100€ | 2097€ |
2020-09-12 | 1 | RUE DU PUITS | 4 | 83 | 114 | 170000€ | 2048€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DU PUITS | 4 | 83 | 111 | 167500€ | 2018€ |